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长沙楼市交期中答卷 上半年新建商品住宅成交33979套

编辑: admin 来源: 未知 时间: 2017-07-13 18:04:43
内容摘要:  长沙楼市交期中答卷 上半年新建商品住宅成交33979套 朴槿惠拘留所内左脚受伤连续两日拒绝出席审判 朴槿惠与昔日闺蜜崔顺实一同接受讯问 据韩联社报道,韩国前总统朴槿惠律师蔡某透露

长沙楼市交期中答卷 上半年新建商品住宅成交33979套

  朴槿惠拘留所内左脚受伤连续两日拒绝出席审判    朴槿惠与昔日闺蜜崔顺实一同接受讯问  据韩联社报道,韩国前总统朴槿惠律师蔡某透露,继7月10日朴槿惠因左脚受伤拒绝出席庭审之后,11日再度以左脚受伤为由,拒绝出席庭审。

长沙楼市交期中答卷 上半年新建商品住宅成交33979套

  如今的长沙各区域中,品牌房企在楼市占据了越来越高的市场份额。长沙晚报记者孙占锋摄  2017年已经过半,各地楼市纷纷交出“期中答卷”。在政策收紧的情况下,一二线城市销售面积和销售增速出现同步下滑。

根据中国指数研究院的统计数据,今年上半年长沙内六区的新建商品住宅成交33979套,成交面积万平方米,较去年同期有所下降。

  一线城市上半年成交数据回落  国家统计局数据显示,今年1-5月,全国商品房销售面积增速比1-4月份回落个百分点;商品房销售额增速回落个百分点。

较2017年年初,全国商品房销售面积、金额分别下降和个百分点,较去年最高点下降和个百分点。

  近日,易居房地产研究院发布《6月住宅成交报告》也显示,6月份50个城市新建商品住宅成交面积环比减少5%。

从环比数据看,目前已连续3个月环比下跌,一线城市降温最明显,廊坊等环京城市成交领跌全国。

  与此同时,中国指数研究院日前发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2017年上半年)》显示,30个重点监测城市中,17个城市上半年成交面积同比下降。

其中,一线阵营中的北上广深成交面积同比降幅较高,深圳降幅超50%,北京、上海降幅高于30%,广州累计同比降幅为20%。

从成交套数看,今年上半年,北京、上海、深圳的新房成交套数同比降幅都在三成以上。

  品牌房企市场占有率递增  今年上半年,长沙楼市整体呈现平稳的趋势,3-6月的新建商品住宅成交量较为均衡,并未出现大范围起伏。

根据湖南中原研究中心的统计,中建嘉和城、万科魅力之城、芙蓉万国城MOMA、阳光城尚东湾、北辰三角洲、鑫远悦城、汇金城、宇成朝阳广场、中海国际社区、江山帝景等项目成为今年上半年内五区新建商品住宅销售套数的TOP10,其中中建嘉和城单盘的销售金额就达到亿元。

  纵观长沙各板块、各项目的成交情况,不难发现品牌房企在长沙楼市占据越来越高的市场份额。

长沙这片热土也备受百强房企的青睐,去年已有43家百强房企逐鹿长沙。

今年上半年,随着远洋、美的、融创等百强房企的陆续到来,这一数值在持续增加,品牌房企对长沙楼市的潜力仍十分看好。

  业内人士认为,2017年下半年楼市进入新一轮的休整期,房企面临的生态环境更加复杂多变,“分化”主题延续,行业洗牌进程加速。

就长沙楼市而言,5-6月供需端已经趋于平衡,高性价比的改善型产品可能会成为下半年的市场宠儿。

在政策和市场的叠加作用下,预计今年下半年长沙楼市仍将维持稳健的趋势。

  相关新闻  上周内五区一手住宅网签560套  湖南中原数据平台显示,上周()长沙内五区一手住宅网签成交560套,成交面积万平方米。

与此同时,上周内五区商品住宅新增供应502套,新增商品住宅供应面积万平方米,锦天金岸雅苑、京武浪琴山等项目推出住宅新品。

  从项目成交来看,岳麓区的兰亭湾畔、雨花区的明昇壹城、雨花区的中航城成交量居内五区的前三位。

上周奥克斯缔壹城、凯富·南方鑫城等2个住宅项目开盘,成交率39%,解筹率87%。

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