广东11选5专家预测

《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》:确保房价环比不增长

编辑: 佚名 来源: 未知 时间: 2017-07-13 18:04:26
内容摘要:  《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》:确保房价环比不增长 三地成立京津冀农安协同行动领导小组,负责协调落实京津冀区域农产品质量安全一体化协同监管相关事项,研究部署协同监管重点工作和保障措施

《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》:确保房价环比不增长

  三地成立京津冀农安协同行动领导小组,负责协调落实京津冀区域农产品质量安全一体化协同监管相关事项,研究部署协同监管重点工作和保障措施,协调解决合作中遇到的主要问题。

《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》:确保房价环比不增长

楼市调控:严控商改住增量2016年北京市新建商品住房上市万平方米、万套,同比分别减少%、%,供应量为近5年来最低水平。而在成交量方面,去年全年本市商品住房成交万套,同比增加%。

其中,新建商品住房销售万套,同比减少%;二手住房销售万套,同比增加%。这样一来,二手住房与新建商品住房销售套数之比由2015年的∶1提高至∶1,二手住房销售主导地位增强。

白皮书介绍,2016年,北京市通过综合施策使房地产市场过热势头及时得到有效遏制,但北京住房需求持续旺盛,加上宏观经济、金融等影响房价上涨的因素并未根本消除,需进一步巩固和深化调控效果,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控。具体来看,北京市将严格商品住房预售、现售的价格引导,对于申报价格明显高于前期或周边在售项目价格的,一律暂缓批准预售许可或办理现房销售备案,确保2017年房价环比不增长;在土地供应上,会同相关部门进一步调整用地供应结构,提高住宅用地比例,完善限房价、控地价土地供应工作机制,加大自住房用地供应和中小套型住房供应比例。值得一提的是,北京市也将全面加强商业办公类项目及产业项目的管理,落实疏解整治促提升专项行动要求,研究清理整治违规商改住政策,严格控制商改住增量。保障房:自住房推进共有产权机制保障房筹建方面,本市将采取简化审批等方式,通过收购、趸租、鼓励产业园区自建、盘活存量国有企业土地等方式筹措房源,确保完成建设筹集各类保障房5万套、竣工6万套的年度目标任务。

其中,自住房方面将加大自住房供应,配合市规土委完成新增5万套自住房供地任务,继续完善区域优先销售政策,推进共有产权机制,打击投资牟利需求。

同时,也将加快推进昌平、房山、大兴和顺义四区集中选址建设的4万套人口疏解安置房实施进度,配合市重大办完成万户棚户区改造任务。

在保障房的后期管理上,也将继续完善测评标准,加强问题跟踪整改,不断提高公租房运营管理水平。

对于不少市民关注的保障房后期上市问题方面,白皮书介绍将加强已购保障性住房上市出售管理,搭建交换服务平台,规范已购保障性住房租赁管理。

同时,也将进一步推进公租房属地社会化管理,使承租家庭就近享受上学、就医、社保、养老等社会公共服务。

租房市场:加快本市住房租赁地方立法数据显示,2016年北京市住房租赁市场累计交易200多万套次,住房租赁规模与买卖(新建商品住房和二手住房)规模之比为6∶1。

根据白皮书披露的发展思路,今年本市将研究贯彻落实《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》的实施细则;加快推进本市住房租赁地方立法,以建立购租并举的住房制度为方向,规范住房租赁市场秩序,保障租赁当事人合法权益,促进房屋租赁市场健康发展,使租房住成为解决居民住房问题的重要方式。

同时,也将多渠道增加住房租赁房源,培育企业化、规模化、规范化的住房租赁主体,整合社会闲散住房资源集中经营管理,提供多样化的住房租赁产品和规范优质的服务。

完善限房价、控地价地块企业自持住房租赁的管理办法。

你可能也喜欢:
最近更新